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- 단지명
- 울산신천 엠코타운
- 도로명주소
- 울산광역시 북구 신천소공원로 15 (신천동)
- 지번주소
- 울산광역시 북구 신천동 786번지
- 총 세대수
- 741세대
- 준공연도
- 2010년 (16년차)
- 최고층수
- 22층
- 관리사무소
- 📞 052-282-2772
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2010년 10월 (16년차)
세대수
741세대 · 9개 동
층수
지상 22층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 1,161대 (세대당 1.57대) · 자주 1,161
용적률 / 건폐율
249.63% / 17.89%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 22대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
40,876.2㎡ (12,365평)
개별공시지가 (2026)
1,234,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
개발·정비
지구단위계획구역└신천4지구
건축 제한
장애물제한표면구역
그 외 지정 2건 보기
가축사육제한구역└가축사육 제한지역(전부제한)
상대보호구역저촉└행복유치원
인접(접함) 7건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
경관녹지
대로3류(폭 25m~30m)
소로3류(폭 8m 미만)
제2종일반주거지역
준보전산지
중로1류(폭 20m~25m)
중로2류(폭 15m~20m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 741세대
31%
20%
22%
34.05평 84세대 (11%)34.69평 36세대 (5%)34.35평 233세대 (31%)47.1평 148세대 (20%)46.13평 162세대 (22%)54.8평 78세대 (11%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
257,366원
공용관리비
135,434원
개별사용료
121,932원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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울산광역시 북구 신천소공원로 15 (신천동)
📍 이 단지 예측
📊 신천동 매물 예측 (참고)
🗺️ 북구 시세 추이 (참고)
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