울산 문수산 더샵

📍 울산광역시 울주군 장검길 86

지번 울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 758번지

1,005세대2014년 준공최고 32층

🗺️ 지도

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단지명: 울산 문수산 더샵
도로명주소: 울산광역시 울주군 장검길 86
지번주소: 울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 758번지
총 세대수: 1,005세대
준공연도: 2014년 (12년차)
최고층수: 32층
관리사무소: 📞 052-224-7739

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2014년 2월 (12년차)

세대수

1,005세대 · 10개 동

층수

지상 32층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 1,155대 (세대당 1.15대) · 자주 1,155

용적률 / 건폐율

246.73534% / 12.850556%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 18대 · 비상용 18대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

46,836.3㎡ (14,168평)

개별공시지가 (2026)

1,359,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

도시개발구역

지구단위계획구역└굴화4지구└굴화장검지구

그 외 지정 5건 보기

가축사육제한구역└축종별 거리제한 250m 미만 축종

공익용산지저촉

보전산지저촉

상대보호구역저촉

임업용산지저촉

인접(접함) 5건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

개발제한구역

대로3류(폭 25m~30m)

소로3류(폭 8m 미만)

제2종일반주거지역

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,005세대

63%

23%

34.61평 55세대 (5%)34.71평 633세대 (63%)34.82평 232세대 (23%)34.65평 85세대 (8%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

216,067원

공용관리비

111,708원

개별사용료

104,359원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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울산광역시 울주군 장검길 86

📍 이 단지 예측

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