울산대공원 한신더휴

📍 울산광역시 남구 수암로 55 (신정동)

지번 울산광역시 남구 신정동 1921번지

302세대2025년 준공최고 31층

🗺️ 지도

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단지명: 울산대공원 한신더휴
도로명주소: 울산광역시 남구 수암로 55 (신정동)
지번주소: 울산광역시 남구 신정동 1921번지
총 세대수: 302세대
준공연도: 2025년 (1년차)
최고층수: 31층
관리사무소: 📞 052-258-9994

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2025년 7월 (1년차)

세대수

302세대 · 5개 동

층수

지상 31층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 460대 (세대당 1.52대) · 자주 460

용적률 / 건폐율

442.82% / 39.03%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 2대 · 비상용 7대

내진설계

적용 (VⅡ = -0.257g)

용도지역

준주거지역

건축물 등급

에너지효율 1등급 · 친환경 4등급

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

7,917.3㎡ (2,395평)

개별공시지가 (2026)

2,758,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

지구단위계획구역└신정8지구

건축 제한

중점경관관리구역저촉└여천천

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역

상대보호구역저촉└월평초등학교

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로2류(폭 30m~35m)

소로3류(폭 8m 미만)

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 302세대

18%

19%

28%

23.24평 54세대 (18%)26.36평 53세대 (18%)22.68평 27세대 (9%)34.89평 58세대 (19%)35평 84세대 (28%)31.75평 26세대 (9%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

248,218원

공용관리비

138,326원

개별사용료

109,892원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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울산광역시 남구 수암로 55 (신정동)

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