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- 단지명
- 운정자이 시그니처
- 도로명주소
- 경기도 파주시 물향기1로 160 (동패동)
- 지번주소
- 경기도 파주시 동패동 2262번지
- 총 세대수
- 988세대
- 준공연도
- 2026년 (0년차)
- 최고층수
- 28층
- 관리사무소
- 📞 031-937-8391
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2026년 3월
세대수
988세대 · 15개 동
층수
지상 28층 · 지하 4층
난방
지역난방
주차
총 1,549대 (세대당 1.57대) · 자주 1,469
용적률 / 건폐율
179.89% / 16.48%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 32대
내진설계
적용 (내진I등급)
용도지역
제3종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1++등급 · 친환경 3등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
66,067㎡ (19,985평)
개별공시지가 (2026)
1,266,000원/㎡
이용상황
주거나지
지형·형상
평지 · 정방형
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역저촉└파주운정3지구└파주운정지구
거래·세금
토지거래계약에관한허가구역└26.8.26~27.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택
개발·정비
제1종지구단위계획구역저촉└파주운정지구.└파주운정3지구
택지개발지구└파주운정3지구
그 외 지정 6건 보기
가축사육제한구역└전부제한구역
군사기지 및 군사시설기타저촉└20미터위임
기타철도시설저촉
상대보호구역저촉└상대보호구역, 인허가 전 교육지원청과 반드시 협의└가칭)운정7유치원 상대보호구역, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245└20200317└운정2고등학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)
절대보호구역저촉└절대보호구역, 인허가 전 교육지원청과 반드시 협의└운정2고등학교 절대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)
제한보호구역(전방지역:25km)저촉└(08.12.30)
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
대로3류(폭 25m~30m)
소로1류(폭 10m~12m)
연결녹지
완충녹지└완충녹지(9)
중로1류(폭 20m~25m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 980세대
13%
14%
15%
23%
27.5평 102세대 (10%)29.63평 126세대 (13%)33.69평 79세대 (8%)33.64평 42세대 (4%)33.43평 141세대 (14%)38.06평 150세대 (15%)38.9평 77세대 (8%)38.1평 221세대 (23%)33.08평 42세대 (4%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
188,351원
공용관리비
83,699원
개별사용료
104,652원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 파주시 물향기1로 160 (동패동)
📍 이 단지 예측
📊 동패동 매물 예측 (참고)
🗺️ 파주시 시세 추이 (참고)
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