운암2차 남양휴튼

📍 전남광주 북구 북문대로 88 (운암동)

지번 전남광주 북구 운암동 1781번지

179세대2019년 준공최고 25층

🗺️ 지도

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단지명: 운암2차 남양휴튼
도로명주소: 전남광주 북구 북문대로 88 (운암동)
지번주소: 전남광주 북구 운암동 1781번지
총 세대수: 179세대
준공연도: 2019년 (7년차)
최고층수: 25층
관리사무소: 📞 062-529-9905

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2019년 1월 (7년차)

세대수

179세대 · 1개 동

층수

지상 25층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 290대 (세대당 1.62대) · 자주 290

용적률 / 건폐율

417.32% / 55.66%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 6대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.176g)

용도지역

근린상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

5,499.2㎡ (1,664평)

개별공시지가 (2026)

2,415,000원/㎡

이용상황

주상용

지형·형상

평지 · 가로장방

도로

광대소각

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역

시가지경관지구저촉

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역

그 외 지정 3건 보기

상대보호구역

전통상업보존구역└유통산업발전법

토지구획정리사업지구└사업완료지구

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로1류(폭 35m~40m)

소로1류(폭 10m~12m)

소로3류(폭 8m 미만)

제3종일반주거지역

중로1류(폭 20m~25m)

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 179세대

25%

50%

24.5평 44세대 (25%)34.63평 45세대 (25%)34.65평 90세대 (50%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

226,308원

공용관리비

116,691원

개별사용료

109,616원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 북구 북문대로 88 (운암동)

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