운남 진아리채 리버힐즈

📍 전남광주 광산구 목련로273번길 23 (운남동)

지번 전남광주 광산구 운남동 802번지

462세대2020년 준공최고 28층

🗺️ 지도

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단지명: 운남 진아리채 리버힐즈
도로명주소: 전남광주 광산구 목련로273번길 23 (운남동)
지번주소: 전남광주 광산구 운남동 802번지
총 세대수: 462세대
준공연도: 2020년 (6년차)
최고층수: 28층
관리사무소: 📞 062-531-6308

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2020년 4월 (6년차)

세대수

462세대 · 8개 동

층수

지상 28층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 556대 (세대당 1.20대) · 자주 556

용적률 / 건폐율

219% / 18.53%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 10대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.169g)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

23,843.6㎡ (7,213평)

개별공시지가 (2026)

1,203,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역└2026.07.14.~2028.07.13.

개발·정비

제1종지구단위계획구역

건축 제한

비행안전제6구역(전술)

중점경관관리구역저촉

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└전부제한구역

상대보호구역저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소공원

소로1류(폭 10m~12m)

소로3류(폭 8m 미만)

자연녹지지역

중로1류(폭 20m~25m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

217,597원

공용관리비

115,053원

개별사용료

102,543원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 광산구 목련로273번길 23 (운남동)

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