우신타워아파트

📍 부산광역시 사하구 사하로141번나길 35-4 (괴정동)

지번 부산광역시 사하구 괴정동 614-9번지

250세대1989년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 우신타워아파트
도로명주소: 부산광역시 사하구 사하로141번나길 35-4 (괴정동)
지번주소: 부산광역시 사하구 괴정동 614-9번지
총 세대수: 250세대
준공연도: 1989년 (37년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 051-206-2550

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1989년 10월 (37년차)

세대수

250세대 · 3개 동

층수

지상 15층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 0대

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대

내진설계

미적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

11,258㎡ (3,406평)

개별공시지가 (2026)

912,930원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 부정형

도로

세로한면(가)

용도지역·지구

제2종전용주거지역저촉└자연녹지지역에서 제2종전용주거지역으로 변경(부고 제2025-320호)

그 외 지정 4건 보기

상대보호구역저촉

소로3류(폭 8m 미만)저촉└소로3-181호선

절대보호구역저촉

중로3류(폭 12m~15m)저촉└도로확폭└구역 내 2m 확폭

인접(접함) 5건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

고등학교

정비구역

제3종일반주거지역

준보전산지

지구단위계획구역└괴정8 재개발사업 지구단위계획구역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 250세대

12%

42%

22.12평 30세대 (12%)22.13평 15세대 (6%)24.78평 15세대 (6%)27.06평 14세대 (6%)27.81평 15세대 (6%)27.9평 29세대 (12%)29.51평 28세대 (11%)30.86평 104세대 (42%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

162,339원

공용관리비

96,911원

개별사용료

65,428원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 사하구 사하로141번나길 35-4 (괴정동)

📍 이 단지 예측

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