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- 단지명
- 우신아파트
- 도로명주소
- 부산광역시 북구 산성로12번길 27 (화명동)
- 지번주소
- 부산광역시 북구 화명동 1426-1번지
- 총 세대수
- 480세대
- 준공연도
- 1987년 (39년차)
- 최고층수
- 5층
- 관리사무소
- 📞 051-335-2552
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1987년 11월 (39년차)
세대수
480세대 · 11개 동
층수
지상 5층 · 지하 1층
난방
개별난방
주차
총 0대
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대
내진설계
미적용
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
12,941.1㎡ (3,915평)
개별공시지가 (2026)
1,258,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
소로각지
필지
2개 필지
개발·정비
제1종지구단위계획구역└화명1택지개발지구(기타자세한사항은별도문의:건설과)
택지개발지구
그 외 지정 3건 보기
상대보호구역저촉└화잠초등학교└화신중학교└화명금화유치원└21세기유치원
절대보호구역저촉└화잠초등학교└화신중학교└21세기유치원
주거용지└공동주택 및 부대복리시설용지(건폐율:60%이하,용적률:200%이하,층수:18층이하)
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
도로
어린이공원
중로3류(폭 12m~15m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 480세대
46%
13%
23%
14평 50세대 (10%)16.06평 20세대 (4%)16.97평 220세대 (46%)17.6평 5세대 (1%)18.41평 60세대 (13%)19.28평 110세대 (23%)20.11평 15세대 (3%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
72,777원
공용관리비
50,418원
개별사용료
22,359원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
부산광역시 북구 산성로12번길 27 (화명동)
📍 이 단지 예측
📊 화명동 매물 예측 (참고)
🗺️ 북구 시세 추이 (참고)
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