우성아파트

📍 인천광역시 연수구 원인재로 180 (연수동)

지번 인천광역시 연수구 연수동 634번지

2,044세대1994년 준공최고 25층

🗺️ 지도

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단지명: 우성아파트
도로명주소: 인천광역시 연수구 원인재로 180 (연수동)
지번주소: 인천광역시 연수구 연수동 634번지
총 세대수: 2,044세대
준공연도: 1994년 (32년차)
최고층수: 25층
관리사무소: 📞 032-817-5297

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1995년 2월 (31년차)

세대수

2,044세대 · 22개 동

층수

지상 25층 · 지하 3층

난방

지역난방

주차

총 1,517대 (세대당 0.74대) · 자주 1,512

용적률 / 건폐율

200.476% / 12.9%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 44대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

78,441㎡ (23,728평)

개별공시지가 (2026)

1,980,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2026.8.26. ~ 2027.8.25.

개발·정비

지구단위계획구역

건축 제한

철도보호지구저촉

그 외 지정 3건 보기

도시관리계획 입안중└연수

상대보호구역저촉

절대보호구역저촉└인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249)

인접(접함) 5건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

광로2류(폭 50m~70m)└광로2-6호선(연수구)

근린공원

도로

자연녹지지역

중로1류(폭 20m~25m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 2,044세대

26%

43%

31%

16.33평 528세대 (26%)22.37평 888세대 (43%)30.04평 628세대 (31%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

227,321원

공용관리비

86,442원

개별사용료

140,880원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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