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- 단지명
- 우성아파트
- 도로명주소
- 경기도 성남시 분당구 중앙공원로 54 (서현동)
- 지번주소
- 경기도 성남시 분당구 서현동 96번지
- 총 세대수
- 1,875세대
- 준공연도
- 1991년 (35년차)
- 최고층수
- 30층
- 관리사무소
- 📞 031-701-8270
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1991년 9월 (35년차)
세대수
1,874세대 · 32개 동
층수
지상 30층 · 지하 1층
난방
지역난방
주차
총 1,973대 (세대당 1.05대)
용적률 / 건폐율
191.63551% / 22.565694%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 51대
내진설계
미적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
107,932.4㎡ (32,649평)
개별공시지가 (2026)
5,863,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상용도:아파트/지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
지구단위계획구역└분당
그 외 지정 12건 보기
가축사육제한구역
개발행위허가제한지역저촉
공공공지저촉
대기환경규제지역
대로2류(폭 30m~35m)저촉└주간선도로
대로3류(폭 25m~30m)저촉└특수도로, 보행자전용도로
도시교통정비지역
배수구역└분당배수구역
상대보호구역저촉└경기도성남교육지원청 확인요망
절대보호구역저촉└경기도성남교육지원청 확인요망
중로2류(폭 15m~20m)저촉└집산도로
하수처리구역
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
소로2류(폭 8m~10m)└국지도로
제2종일반주거지역
중학교└서현중학교
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,869세대
13%
30%
17.07평 55세대 (3%)21.68평 110세대 (6%)22.19평 55세대 (3%)23.83평 246세대 (13%)28.93평 190세대 (10%)29.9평 558세대 (30%)31.63평 84세대 (4%)46.26평 172세대 (9%)49.67평 18세대 (1%)49.58평 155세대 (8%)58.61평 136세대 (7%)58.95평 12세대 (1%)67.29평 78세대 (4%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
383,986원
공용관리비
164,256원
개별사용료
219,730원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 성남시 분당구 중앙공원로 54 (서현동)
📍 이 단지 예측
📊 서현동 매물 예측 (참고)
🗺️ 성남 분당구 시세 추이 (참고)
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