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- 단지명
- 우성꿈동산아파트
- 도로명주소
- 서울특별시 구로구 경인로47다길 34-7 (고척동)
- 지번주소
- 서울특별시 구로구 고척동 321번지
- 총 세대수
- 204세대
- 준공연도
- 1996년 (30년차)
- 최고층수
- 13층
- 관리사무소
- 📞 02-2617-2777
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1996년 2월 (30년차)
세대수
204세대 · 4개 동
층수
지상 13층 · 지하 1층
난방
개별난방
주차
총 414대 (세대당 2.03대) · 자주 414
용적률 / 건폐율
212.66% / 24.74%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대
내진설계
적용
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
9,077㎡ (2,746평)
개별공시지가 (2026)
3,531,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 부정형
도로
세로한면(가)
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상: 연립주택, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.└대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할
장애물제한표면구역└진입표면
그 외 지정 3건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
교육환경보호구역└남부교육청에 반드시 확인요망
제3종 구역저촉└다 지구
인접(접함) 9건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
개발행위허가제한지역
건축허가·착공제한지역└(최초)제한공고일부터 2년(단, 정비계획의 결정 및 정비구역의 지정·고시가 있는 경우 고시일까지
비오톱1등급
소공원
자연녹지지역
정비구역
제1종일반주거지역
준보전산지
학교
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 204세대
24%
26%
22.97평 18세대 (9%)24.96평 9세대 (4%)26.73평 9세대 (4%)27.3평 10세대 (5%)28.08평 48세대 (24%)29.37평 11세대 (5%)29.4평 24세대 (12%)28.82평 54세대 (26%)29.02평 21세대 (10%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
198,398원
공용관리비
116,177원
개별사용료
82,221원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 구로구 경인로47다길 34-7 (고척동)
📍 이 단지 예측
📊 고척동 매물 예측 (참고)
🗺️ 구로구 시세 추이 (참고)
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