우미 이노스빌

📍 전남광주 광산구 수등로258번길 10 (신가동)

지번 전남광주 광산구 신가동 1012번지

446세대2002년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 우미 이노스빌
도로명주소: 전남광주 광산구 수등로258번길 10 (신가동)
지번주소: 전남광주 광산구 신가동 1012번지
총 세대수: 446세대
준공연도: 2002년 (24년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 062-451-2007

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2002년 6월 (24년차)

세대수

446세대 · 6개 동

층수

지상 15층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 423대 (세대당 0.95대) · 자주 423

용적률 / 건폐율

9% / 19.03%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 16대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

20,162.8㎡ (6,099평)

개별공시지가 (2026)

743,800원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 가로장방

도로

중로각지

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역└2026.07.14.~2028.07.13.

개발·정비

제1종지구단위계획구역

택지개발지구└완료

건축 제한

비행안전제2구역(전술)저촉

역사문화환경보존지역저촉└풍영정

중점경관관리구역저촉

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역└전부제한구역

상대보호구역저촉└광주광역시서부교육지원청` 고시

절대보호구역저촉└광주광역시서부교육청고시

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

도로

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 446세대

33%

34%

27.75평 146세대 (33%)28.24평 150세대 (34%)28.43평 150세대 (34%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

153,099원

공용관리비

86,047원

개별사용료

67,052원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 광산구 수등로258번길 10 (신가동)

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