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- 단지명
- 우미린 파크뷰 1단지
- 도로명주소
- 인천광역시 서구 이음2로 89 (당하동)
- 지번주소
- 인천광역시 서구 당하동 1305-1번지
- 총 세대수
- 370세대
- 준공연도
- 2023년 (3년차)
- 최고층수
- 25층
- 관리사무소
- 📞 032-569-5752
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2023년 7월 (3년차)
세대수
370세대 · 5개 동
층수
지상 25층 · 지하 2층
난방
지역난방
주차
총 484대 (세대당 1.31대) · 자주 484
용적률 / 건폐율
194.67% / 14.66%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 9대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.204g)
용도지역
제3종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급 · 친환경 2등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
18,169㎡ (5,496평)
개별공시지가 (2026)
1,602,000원/㎡
이용상황
주거나지
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로각지
거래·세금
성장관리권역
토지거래계약에관한허가구역└(외국인 등의 주택용도 취득에 한함(2026.8.26.~2027.8.25.))
개발·정비
지구단위계획구역└인천검단지구 택지개발사업
택지개발지구
건축 제한
철도보호지구저촉
그 외 지정 5건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
도시관리계획 입안중└인천검단지구 택지개발사업
도시철도저촉└인천도시철도 1호선
상대보호구역저촉└상대보호구역(인천아람초등학교)
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
경관녹지└경관녹지10
자연녹지지역
중로1류(폭 20m~25m)└중로1-408
중로2류(폭 15m~20m)└중로2-449
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 370세대
25%
45%
31%
25.26평 92세대 (25%)25.32평 165세대 (45%)35.28평 113세대 (31%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
316,970원
공용관리비
134,993원
개별사용료
181,977원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
인천광역시 서구 이음2로 89 (당하동)
📍 이 단지 예측
📊 당하동 매물 예측 (참고)
🗺️ 검단구 시세 추이 (참고)
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