우미린 센트포레 1단지

📍 경기도 화성시 병점구 장조4로 13 (안녕동)

지번 경기도 화성시 병점구 안녕동 245번지

650세대2023년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 우미린 센트포레 1단지
도로명주소: 경기도 화성시 병점구 장조4로 13 (안녕동)
지번주소: 경기도 화성시 병점구 안녕동 245번지
총 세대수: 650세대
준공연도: 2023년 (3년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 02-211-1195

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2023년 3월 (3년차)

세대수

650세대 · 14개 동

층수

지상 15층 · 지하 2층

난방

지역난방

주차

총 820대 (세대당 1.26대)

용적률 / 건폐율

153.13% / 19.63%

주구조

철근콘크리트구조

내진설계

적용 (Ⅶ-0.204g)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

48,922.5㎡ (14,799평)

개별공시지가 (2026)

1,213,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

성장관리권역

토지거래계약에관한허가구역└지정기간:26.8.26.~27.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트

개발·정비

지구단위계획구역└태안3지구

택지개발지구

건축 제한

비행안전제6구역(전술)

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역└전부제한

상대보호구역저촉└화성오산교육지원청 문의

절대보호구역저촉└화성오산교육지원청 문의

인접(접함) 6건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

공공공지

소로3류(폭 8m 미만)

수변공원

완충녹지

자연녹지지역

중로1류(폭 20m~25m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 650세대

66%

34%

34.56평 432세대 (66%)34.64평 218세대 (34%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

289,156원

공용관리비

115,710원

개별사용료

173,446원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 화성시 병점구 장조4로 13 (안녕동)

📍 이 단지 예측

📊 안녕동 매물 예측 (참고)

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