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- 단지명
- 우미린 더 헤리티지
- 도로명주소
- 인천광역시 서구 이음4로 94 (원당동)
- 지번주소
- 인천광역시 서구 원당동 1065-2번지
- 총 세대수
- 437세대
- 준공연도
- 2022년 (4년차)
- 최고층수
- 29층
- 관리사무소
- 📞 032-562-7013
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2022년 10월 (4년차)
세대수
437세대 · 5개 동
층수
지상 29층 · 지하 2층
난방
지역난방
주차
총 547대 (세대당 1.25대) · 자주 547
용적률 / 건폐율
214.88% / 14.92%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 2대 · 비상용 8대
내진설계
적용 (VII-0.169g)
용도지역
제3종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급 · 친환경 2등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
19,487㎡ (5,895평)
개별공시지가 (2026)
1,771,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
중로각지
거래·세금
성장관리권역
토지거래계약에관한허가구역└(외국인 등의 주택용도 취득에 한함(2026.8.26.~2027.8.25.))
개발·정비
지구단위계획구역└인천검단지구 택지개발사업
택지개발지구
그 외 지정 5건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
도시관리계획 입안중└인천검단지구 택지개발사업
상대보호구역저촉
절대보호구역저촉└절대보호구역(검단유치원4)
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
경관녹지└경관녹지9
어린이공원└바래미공원
자연녹지지역
중로2류(폭 15m~20m)└중로2-453
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 437세대
49%
19%
26%
24.82평 212세대 (49%)24.87평 81세대 (19%)34.73평 29세대 (7%)34.66평 115세대 (26%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
289,401원
공용관리비
124,220원
개별사용료
165,181원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
인천광역시 서구 이음4로 94 (원당동)
📍 이 단지 예측
📊 원당동 매물 예측 (참고)
🗺️ 검단구 시세 추이 (참고)
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