우만주공3단지

임대

📍 경기도 수원시 팔달구 창룡대로210번길 13 (우만동)

지번 경기도 수원시 팔달구 우만동 301번지

1,214세대1992년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 우만주공3단지
도로명주소: 경기도 수원시 팔달구 창룡대로210번길 13 (우만동)
지번주소: 경기도 수원시 팔달구 우만동 301번지
총 세대수: 1,214세대
준공연도: 1992년 (34년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 031-241-2872

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1992년 3월 (34년차)

세대수

1,152세대 · 9개 동

층수

지상 15층 · 지하 1층

난방

지역난방

주차

총 256대 (세대당 0.22대)

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대

내진설계

미적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

29,435.6㎡ (8,904평)

개별공시지가 (2026)

2,778,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└대상용도:아파트/허가지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택/재지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.

건축 제한

역사문화환경보존지역저촉

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가축사육제한구역

도시교통정비지역

상대보호구역저촉└우만초등학교(수원교육지원청문의)

절대보호구역저촉└우만초등학교(수원교육지원청문의)

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공익용산지

대로3류(폭 25m~30m)

보전녹지지역

보전산지

어린이공원

완충녹지

자연녹지지역

주차장

준보전산지

체육시설

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,213세대

80%

20%

11.81평 974세대 (80%)13.29평 239세대 (20%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

85,625원

공용관리비

58,682원

개별사용료

26,943원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 수원시 팔달구 창룡대로210번길 13 (우만동)

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