우남1차

다른 이름 · 우남1

📍 경기도 수원시 권선구 덕영대로1323번길 25-33 (권선동)

지번 경기도 수원시 권선구 권선동 1315번지

290세대2002년 준공최고 13층

🗺️ 지도

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단지명: 우남1차
도로명주소: 경기도 수원시 권선구 덕영대로1323번길 25-33 (권선동)
지번주소: 경기도 수원시 권선구 권선동 1315번지
총 세대수: 290세대
준공연도: 2002년 (24년차)
최고층수: 13층
관리사무소: 📞 031-226-2096

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2002년 6월 (24년차)

세대수

290세대 · 6개 동

층수

지상 13층

난방

지역난방

주차

총 294대 (세대당 1.01대)

용적률 / 건폐율

204.79% / 24.06%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 12대

내진설계

미적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

10,829.9㎡ (3,276평)

개별공시지가 (2026)

2,625,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 가로장방

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택/재지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.

개발·정비

지구단위계획구역└2011.9.23_권선3지구

택지개발지구

건축 제한

비행안전제5구역(전술)저촉

비행안전제6구역(전술)저촉

그 외 지정 4건 보기

가축사육제한구역

도시교통정비지역

상대보호구역저촉└곡반초등학교(수원교육지원청문의)└화홍중학교(수원교육지원청문의)└수원선일초등학교(수원교육지원청문의)└수원선일초등학교병설유치원(수원교육지원청 문의)

절대보호구역저촉└화홍중학교(수원교육지원청문의)

인접(접함) 3건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로2류(폭 8m~10m)└2011.9.23

완충녹지└2011.9.23

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 290세대

34%

66%

21.79평 100세대 (34%)23.16평 190세대 (66%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

270,571원

공용관리비

106,204원

개별사용료

164,367원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 수원시 권선구 덕영대로1323번길 25-33 (권선동)

📍 이 단지 예측

📊 권선동 매물 예측 (참고)

🗺️ 수원 권선구 시세 추이 (참고)

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