우남퍼스트빌2차

📍 경기도 시흥시 능곡중앙로 120

지번 경기도 시흥시 능곡동 493번지

236세대2011년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 우남퍼스트빌2차
도로명주소: 경기도 시흥시 능곡중앙로 120
지번주소: 경기도 시흥시 능곡동 493번지
총 세대수: 236세대
준공연도: 2011년 (15년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 031-311-0459

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2011년 8월 (15년차)

세대수

236세대 · 6개 동

층수

지상 15층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 297대 (세대당 1.26대) · 자주 297

용적률 / 건폐율

143.96% / 18.11%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 10대

내진설계

미적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

18,708.5㎡ (5,659평)

개별공시지가 (2026)

1,927,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로한면

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└외국인 등의 주택거래에 한함

개발·정비

지구단위계획구역

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역└전부제한구역

상대보호구역저촉

절대보호구역저촉

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경관녹지

공원

근린공원

어린이공원

완충녹지

자연녹지지역

중로1류(폭 20m~25m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 236세대

23%

39%

38%

34.93평 54세대 (23%)35.02평 93세대 (39%)35.25평 89세대 (38%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

262,697원

공용관리비

156,208원

개별사용료

106,489원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 시흥시 능곡중앙로 120

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