용연마을3단지

📍 충청남도 아산시 용연로 54 (배방읍 장재리)

지번 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1208번지

378세대2009년 준공최고 24층

🗺️ 지도

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단지명: 용연마을3단지
도로명주소: 충청남도 아산시 용연로 54 (배방읍 장재리)
지번주소: 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1208번지
총 세대수: 378세대
준공연도: 2009년 (17년차)
최고층수: 24층
관리사무소: 📞 041-534-4499

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2009년 6월 (17년차)

세대수

378세대 · 7개 동

층수

지상 24층 · 지하 2층

난방

지역난방

주차

총 458대 (세대당 1.21대) · 자주 458

용적률 / 건폐율

179.99% / 14.54%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 9대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

22,934.8㎡ (6,938평)

개별공시지가 (2026)

1,751,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 정방형

도로

광대로한면

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

지구단위계획구역└아산배방

택지개발지구

건축 제한

중점경관관리구역└아산신도시

그 외 지정 1건 보기

상대보호구역저촉

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대로3류(폭 25m~30m)

어린이공원

완충녹지

제1종일반주거지역

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 378세대

13%

38%

19%

29.4평 48세대 (13%)29.57평 44세대 (12%)33.38평 144세대 (38%)33.4평 71세대 (19%)33.53평 71세대 (19%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

340,742원

공용관리비

115,968원

개별사용료

224,773원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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충청남도 아산시 용연로 54 (배방읍 장재리)

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