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- 단지명
- 용산파크자이
- 도로명주소
- 서울특별시 용산구 한강대로 205 (한강로1가)
- 지번주소
- 서울특별시 용산구 한강로1가 50-1번지
- 총 세대수
- 310세대
- 준공연도
- 2005년 (21년차)
- 최고층수
- 34층
- 관리사무소
- 📞 02-2071-8113
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2005년 12월 (21년차)
세대수
310세대 · 1개 동
층수
지상 36층 · 지하 18층
난방
개별난방
주차
총 1,319대 (세대당 4.25대) · 자주 1,225 · 기계 94
용적률 / 건폐율
789.57098% / 53.667542%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 30대 · 비상용 18대
내진설계
적용
용도지역
일반상업지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
13,505.5㎡ (4,085평)
개별공시지가 (2026)
17,930,000원/㎡
이용상황
주상용
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
지구단위계획구역
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도 : 77-257m
철도보호지구저촉└국가철도공단시설계획처
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역
건축선저촉└해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구 고시2019-39호, 세부사항은 건축과 문의
상대보호구역저촉
철도저촉
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공원
광장
대로1류(폭 35m~40m)
방수설비
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 310세대
21%
21%
19%
19%
21%
38.44평 64세대 (21%)47.4평 64세대 (21%)48.76평 59세대 (19%)49.25평 59세대 (19%)59.36평 64세대 (21%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
505,430원
공용관리비
322,604원
개별사용료
182,826원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 용산구 한강대로 205 (한강로1가)
📍 이 단지 예측
📊 한강로1가 매물 예측 (참고)
🗺️ 용산구 시세 추이 (참고)
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