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- 단지명
- 용산지구 모아엘가 에듀파크
- 도로명주소
- 전남광주 동구 용산3길 17 (용산동)
- 지번주소
- 전남광주 동구 용산동 663번지
- 총 세대수
- 570세대
- 준공연도
- 2019년 (7년차)
- 최고층수
- 25층
- 관리사무소
- 📞 062-229-6031
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2019년 6월 (7년차)
세대수
570세대 · 9개 동
층수
지상 25층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 792대 (세대당 1.39대) · 자주 792
용적률 / 건폐율
199.95% / 16.54%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 14대
내진설계
적용 (VII-0.225g)
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
30,957.2㎡ (9,365평)
개별공시지가 (2026)
1,566,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
중로각지
거래·세금
토지거래계약에관한허가구역└20260714
개발·정비
도시개발구역└용산 도시개발사업 개발계획(변경), 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시
제1종지구단위계획구역└용산 도시개발사업 개발계획(변경), 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시
그 외 지정 1건 보기
준보전산지저촉
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
근린공원└용산 도시개발사업 개발계획(변경), 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시
소로1류(폭 10m~12m)└용산 도시개발사업 개발계획(변경), 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시
소로3류(폭 8m 미만)└용산 도시개발사업 개발계획(변경), 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시
연결녹지
자연녹지지역
중로1류(폭 20m~25m)└용산 도시개발사업 개발계획(변경), 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 570세대
91%
32.26평 521세대 (91%)32.84평 49세대 (9%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
218,970원
공용관리비
116,015원
개별사용료
102,955원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
전남광주 동구 용산3길 17 (용산동)
📍 이 단지 예측
📊 용산동 매물 예측 (참고)
🗺️ 동구 시세 추이 (참고)
📋 동구 인근 청약·분양 매물 보기
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