← 홈으로
조회 중...
- 단지명
- 용산 원효 루미니
- 도로명주소
- 서울특별시 용산구 원효로97길 15 (원효로1가)
- 지번주소
- 서울특별시 용산구 원효로1가 134번지
- 총 세대수
- 752세대
- 준공연도
- 2022년 (4년차)
- 최고층수
- 29층
- 관리사무소
- 📞 02-704-6002
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2022년 4월 (4년차)
세대수
752세대 · 3개 동
층수
지상 29층 · 지하 4층
난방
개별난방
주차
총 423대 (세대당 0.56대) · 자주 414
용적률 / 건폐율
799.85% / 55.74%
주구조
철골철근콘크리트구조
승강기
승용 6대 · 비상용 4대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.169g)
용도지역
일반상업지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
5,465.9㎡ (1,653평)
개별공시지가 (2026)
14,750,000원/㎡
이용상황
상업기타
지형·형상
평지 · 부정형
도로
소로각지
용도지역·지구
가로구역별 최고높이 제한지역저촉└자세한 내용은 서울특별시 건축기획과 문의
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
공공지원민간임대주택 공급촉진지구
지구단위계획구역
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도 : 77-257m
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역
건축선저촉└해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구 고시2019-39호, 세부사항은 건축과 문의
상대보호구역
인접(접함) 2건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
소로3류(폭 8m 미만)
제3종일반주거지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 752세대
26%
12%
25%
29%
7.89평 16세대 (2%)8.94평 195세대 (26%)14.43평 92세대 (12%)16.38평 188세대 (25%)21.29평 45세대 (6%)20.94평 216세대 (29%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
176,205원
공용관리비
116,733원
개별사용료
59,473원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
서울특별시 용산구 원효로97길 15 (원효로1가)
📍 이 단지 예측
📊 원효로1가 매물 예측 (참고)
🗺️ 용산구 시세 추이 (참고)
📋 용산구 인근 청약·분양 매물 보기
지역 분양 보기 →