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- 단지명
- 용산 롯데캐슬 센터포레
- 도로명주소
- 서울특별시 용산구 백범로 313
- 지번주소
- 서울특별시 용산구 효창동 287번지
- 총 세대수
- 478세대
- 준공연도
- 2019년 (7년차)
- 최고층수
- 22층
- 관리사무소
- 📞 02-715-6007
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2019년 4월 (7년차)
세대수
478세대 (임대 82세대 포함) · 8개 동
층수
지상 22층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 534대 (세대당 1.12대) · 자주 534
용적률 / 건폐율
249.89% / 21.49%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 2대 · 비상용 13대
내진설계
적용 (vii-0.169g)
용도지역
제2종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1등급 · 친환경 2등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
17,881.3㎡ (5,409평)
개별공시지가 (2026)
9,922,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 부정형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
정비구역
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도 : 77-257m
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역
건축선저촉└해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구 고시2019-39호, 세부사항은 건축과 문의
상대보호구역저촉
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공원
대로2류(폭 30m~35m)
소로3류(폭 8m 미만)
중로3류(폭 12m~15m)└집산도로
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 478세대
17%
15%
19%
20%
17.04평 39세대 (8%)17.8평 33세대 (7%)22.25평 10세대 (2%)24.99평 80세대 (17%)24.94평 24세대 (5%)24.64평 74세대 (15%)35.4평 18세대 (4%)34.23평 92세대 (19%)34.16평 96세대 (20%)45.69평 12세대 (3%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
227,822원
공용관리비
131,348원
개별사용료
96,474원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 용산구 백범로 313
📍 이 단지 예측
📊 효창동 매물 예측 (참고)
🗺️ 용산구 시세 추이 (참고)
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