용곡마을 세광2차엔리치타워아파트

📍 충청남도 천안시 동남구 풍세로 769-28 (용곡동)

지번 충청남도 천안시 동남구 용곡동 583번지

897세대2007년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 용곡마을 세광2차엔리치타워아파트
도로명주소: 충청남도 천안시 동남구 풍세로 769-28 (용곡동)
지번주소: 충청남도 천안시 동남구 용곡동 583번지
총 세대수: 897세대
준공연도: 2007년 (19년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 041-571-6577

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2007년 10월 (19년차)

세대수

897세대 · 16개 동

층수

지상 15층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 1,269대 (세대당 1.41대) · 자주 1,269

용적률 / 건폐율

245.78% / 20.67%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 35대

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

51,352㎡ (15,534평)

개별공시지가 (2026)

1,380,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역└천안도시지역

개발·정비

지구단위계획구역└용곡2지구

건축 제한

중점경관관리구역

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역└타법에의한전부제한구역

상대보호구역저촉└천안청룡초등학교(상대정화구역)

절대보호구역저촉└천안청룡초등학교(절대정화구역)

인접(접함) 5건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로1류(폭 10m~12m)└소로1-28

어린이공원

중로1류(폭 20m~25m)└중로1-66

중로2류(폭 15m~20m)

초등학교

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 897세대

48%

13%

34.93평 427세대 (48%)39.46평 60세대 (7%)40.89평 116세대 (13%)48.01평 90세대 (10%)52.54평 86세대 (10%)57.15평 90세대 (10%)74.85평 28세대 (3%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

229,939원

공용관리비

116,623원

개별사용료

113,315원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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충청남도 천안시 동남구 풍세로 769-28 (용곡동)

📍 이 단지 예측

📊 용곡동 매물 예측 (참고)

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