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- 단지명
- 왕십리자이
- 도로명주소
- 서울특별시 성동구 난계로 100 (하왕십리동)
- 지번주소
- 서울특별시 성동구 하왕십리동 1071번지
- 총 세대수
- 713세대
- 준공연도
- 2017년 (9년차)
- 최고층수
- 20층
- 관리사무소
- 📞 02-2291-4256
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2017년 7월 (9년차)
세대수
713세대 (임대 126세대 포함) · 8개 동
층수
지상 20층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 933대 (세대당 1.31대) · 자주 914
용적률 / 건폐율
226.66% / 18.25%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 14대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.191g)
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
26,576㎡ (8,039평)
개별공시지가 (2026)
6,924,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~ 2026.12.31.└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
정비구역└하왕1-5구역,건축허가제한등(자세한 내용은 주택과에 문의)
건축 제한
대공방어협조구역└77-257m
그 외 지정 1건 보기
건축선저촉└해당도로의 경계선에서 3m후퇴선을 건축선으로 지정 (세부사항은 건축과로 문의)
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공원
기타용지└종교용지
도로
제3종일반주거지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 713세대
54%
21%
17.46평 75세대 (11%)20.31평 51세대 (7%)22.12평 18세대 (3%)22.13평 34세대 (5%)24.62평 384세대 (54%)34.12평 151세대 (21%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
208,817원
공용관리비
116,999원
개별사용료
91,818원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 성동구 난계로 100 (하왕십리동)
📍 이 단지 예측
📊 하왕십리동 매물 예측 (참고)
🗺️ 성동구 시세 추이 (참고)
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