올림픽베어스타운

📍 서울특별시 송파구 위례성대로 58 (방이동)

지번 서울특별시 송파구 방이동 171번지

140세대1996년 준공최고 21층

🗺️ 지도

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단지명: 올림픽베어스타운
도로명주소: 서울특별시 송파구 위례성대로 58 (방이동)
지번주소: 서울특별시 송파구 방이동 171번지
총 세대수: 140세대
준공연도: 1996년 (30년차)
최고층수: 21층
관리사무소: 📞 02-423-3735

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1996년 4월 (30년차)

세대수

140세대 · 3개 동

층수

지상 21층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 0대

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

3,126.4㎡ (946평)

개별공시지가 (2026)

13,280,000원/㎡

이용상황

상업기타

지형·형상

평지 · 가로장방

도로

광대세각

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25. / 대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트└지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정

건축 제한

대공방어협조구역└위탁고도:77-257m

비행안전제2구역(전술)

그 외 지정 5건 보기

가축사육제한구역

건축선저촉└3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의)

공장설립제한지역

교육환경보호구역저촉

상대보호구역저촉└방이초등학교병설유치원

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도로

제2종일반주거지역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 140세대

57%

43%

22.85평 80세대 (57%)32.42평 60세대 (43%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

200,241원

공용관리비

129,990원

개별사용료

70,251원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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