오투그란데 아파트

📍 대전광역시 동구 산내로 1375 (낭월동)

지번 대전광역시 동구 낭월동 304번지

877세대2008년 준공최고 32층

🗺️ 지도

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단지명: 오투그란데 아파트
도로명주소: 대전광역시 동구 산내로 1375 (낭월동)
지번주소: 대전광역시 동구 낭월동 304번지
총 세대수: 877세대
준공연도: 2008년 (18년차)
최고층수: 32층
관리사무소: 📞 042-286-0097

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2008년 8월 (18년차)

세대수

877세대 · 13개 동

층수

지상 32층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 1,147대 (세대당 1.31대) · 자주 1,147

용적률 / 건폐율

243.66% / 15.19%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 19대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

43,572.4㎡ (13,181평)

개별공시지가 (2026)

1,028,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

지구단위계획구역└낭월지구 토지구획정리사업

건축 제한

중점경관관리구역저촉└중점경관관리구역 (하천)└중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└전부제한지역

교육환경보호구역저촉└상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청)

인접(접함) 3건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로3류(폭 8m 미만)└보행자도로

완충녹지

중로1류(폭 20m~25m)└중로1-130

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 877세대

28%

58%

14%

34.35평 243세대 (28%)34.88평 510세대 (58%)43.39평 124세대 (14%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

196,077원

공용관리비

95,735원

개별사용료

100,342원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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대전광역시 동구 산내로 1375 (낭월동)

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