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- 단지명
- 오션 파라곤아파트
- 도로명주소
- 부산광역시 남구 우암로 300 (문현동)
- 지번주소
- 부산광역시 남구 문현동 1255번지
- 총 세대수
- 662세대
- 준공연도
- 2022년 (4년차)
- 최고층수
- 32층
- 관리사무소
- 📞 051-635-7747
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2022년 12월 (4년차)
세대수
45세대 · 2개 동
층수
지상 32층 · 지하 5층
난방
개별난방
주차
총 1대 (세대당 0.02대)
용적률 / 건폐율
18.005517% / 0.455769%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 21대
내진설계
적용 (VII-0.1971g)
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
26,150.9㎡ (7,911평)
개별공시지가 (2026)
1,397,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
급경사 · 부정형
도로
중로각지
필지
2개 필지
개발·정비
지구단위계획구역
건축 제한
철도보호지구저촉└국가철도공단에서 제작된 철도보호지구
그 외 지정 5건 보기
가축사육제한구역└2011.03.29.
상대보호구역저촉└배정미래고등학교└배정고등학교
소로1류(폭 10m~12m)저촉
준보전산지저촉
중로3류(폭 12m~15m)저촉└중로3-382
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
일반도로
정비구역└우암1 재개발 정비구역
제1종지구단위계획구역
제3종일반주거지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 662세대
28%
15%
16%
20%
24.32평 79세대 (12%)24.25평 185세대 (28%)29.36평 19세대 (3%)29.39평 97세대 (15%)31.84평 37세대 (6%)31.84평 8세대 (1%)30.28평 106세대 (16%)30.53평 131세대 (20%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
193,680원
공용관리비
93,929원
개별사용료
99,751원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
부산광역시 남구 우암로 300 (문현동)
📍 이 단지 예측
📊 문현동 매물 예측 (참고)
🗺️ 남구 시세 추이 (참고)
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