오션라이프 에일린의 뜰 1단지

📍 부산광역시 영도구 태종로 611 (동삼동)

지번 부산광역시 영도구 동삼동 1195번지

728세대2024년 준공최고 35층

🗺️ 지도

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단지명: 오션라이프 에일린의 뜰 1단지
도로명주소: 부산광역시 영도구 태종로 611 (동삼동)
지번주소: 부산광역시 영도구 동삼동 1195번지
총 세대수: 728세대
준공연도: 2024년 (2년차)
최고층수: 35층
관리사무소: 📞 051-404-0790

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2024년 11월 (2년차)

세대수

728세대 · 8개 동

층수

지상 35층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 762대 (세대당 1.05대) · 자주 534

용적률 / 건폐율

265.63415% / 16.505935%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 8대

내진설계

적용 (VII - 0.2077g)

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

27,651.8㎡ (8,365평)

개별공시지가 (2026)

1,289,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

저지 · 부정형

도로

중로한면

개발·정비

정비구역

지구단위계획구역

그 외 지정 6건 보기

가축사육제한구역

경관녹지저촉

대로1류(폭 35m~40m)저촉

무역항저촉└육상항만구역(부산항)

상대보호구역저촉└동삼초등학교└부산해사고등학교 상대정화구역

절대보호구역저촉└동삼초등학교

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

어린이공원

제2종일반주거지역

중로1류(폭 20m~25m)

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 728세대

19%

31%

32%

18.12평 72세대 (10%)24.72평 141세대 (19%)30.55평 227세대 (31%)33.9평 22세대 (3%)34.28평 232세대 (32%)40.88평 34세대 (5%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

200,043원

공용관리비

99,139원

개별사용료

100,904원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 영도구 태종로 611 (동삼동)

📍 이 단지 예측

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