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- 단지명
- 영통아이파크캐슬3단지
- 도로명주소
- 경기도 수원시 영통구 망포로84번길 10 (망포동)
- 지번주소
- 경기도 수원시 영통구 망포동 790번지
- 총 세대수
- 664세대
- 준공연도
- 2022년 (4년차)
- 최고층수
- 19층
- 관리사무소
- 📞 031-273-8601
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2022년 9월 (4년차)
세대수
664세대 · 10개 동
층수
지상 19층 · 지하 3층
난방
지역난방
주차
총 835대 (세대당 1.26대) · 자주 831
용적률 / 건폐율
201.13% / 19.54%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 1대 · 비상용 21대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.204g)
용도지역
제2종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급 · 친환경 4등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
34,554.2㎡ (10,453평)
개별공시지가 (2026)
2,598,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
시가지경관지구(일반)저촉
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상용도:아파트/허가지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택/재지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
지구단위계획구역└망포4지구
건축 제한
비행안전제6구역(전술)
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역
도시교통정비지역
상대보호구역저촉└글빛초등학교(수원교육지원청문의)
절대보호구역저촉└글빛초등학교(수원교육지원청문의)
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공공공지
소로3류(폭 8m 미만)
연결녹지
완충녹지
중로1류(폭 20m~25m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 661세대
21%
15%
25%
16%
14%
24.95평 139세대 (21%)25.24평 102세대 (15%)31.18평 54세대 (8%)31.41평 168세대 (25%)34.69평 106세대 (16%)42.99평 92세대 (14%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
303,063원
공용관리비
107,402원
개별사용료
195,661원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 수원시 영통구 망포로84번길 10 (망포동)
📍 이 단지 예측
📊 망포동 매물 예측 (참고)
🗺️ 수원 영통구 시세 추이 (참고)
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