염창현대3차

다른 이름 · 현대3

📍 서울특별시 강서구 양천로75길 60 (염창동)

지번 서울특별시 강서구 염창동 291번지

127세대1996년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 염창현대3차
도로명주소: 서울특별시 강서구 양천로75길 60 (염창동)
지번주소: 서울특별시 강서구 염창동 291번지
총 세대수: 127세대
준공연도: 1996년 (30년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 02-3662-9787

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1996년 10월 (30년차)

세대수

127세대 · 1개 동

층수

지상 15층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 108대 (세대당 0.85대) · 자주 108

용적률 / 건폐율

288.75% / 25.8%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 3대

내진설계

적용

용도지역

준공업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

3,804.7㎡ (1,151평)

개별공시지가 (2026)

5,560,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

소로각지

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역

도시지역

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31└대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.

건축 제한

대공방어협조구역└위탁고도:77-257m

중점경관관리구역└한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)

그 외 지정 3건 보기

(한강)폐기물매립시설 설치제한지역

가축사육제한구역└지역경제과 확인 요망

건축선저촉

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 127세대

56%

44%

23.29평 71세대 (56%)29.43평 56세대 (44%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

162,042원

공용관리비

97,440원

개별사용료

64,602원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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서울특별시 강서구 양천로75길 60 (염창동)

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