연화마을휴먼시아7단지

공공임대

📍 충청남도 아산시 연화로 16 (배방읍 장재리)

지번 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1541번지

756세대2008년 준공최고 22층

🗺️ 지도

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단지명: 연화마을휴먼시아7단지
도로명주소: 충청남도 아산시 연화로 16 (배방읍 장재리)
지번주소: 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1541번지
총 세대수: 756세대
준공연도: 2008년 (18년차)
최고층수: 22층
관리사무소: 📞 041-547-9449

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2008년 10월 (18년차)

세대수

756세대 · 9개 동

층수

지상 22층 · 지하 2층

난방

지역난방

주차

총 756대 (세대당 1.00대) · 자주 756

용적률 / 건폐율

158.75% / 29.78%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 16대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

건축물 등급

에너지효율 1등급

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

31,463.7㎡ (9,518평)

개별공시지가 (2026)

1,908,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 정방형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

지구단위계획구역└아산배방

택지개발지구

건축 제한

중점경관관리구역└아산신도시

그 외 지정 1건 보기

상대보호구역저촉└설화고등학교└한들물빛중학교

인접(접함) 4건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로3류(폭 25m~30m)

소로1류(폭 10m~12m)

완충녹지

중로1류(폭 20m~25m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 756세대

31%

15%

20%

16.41평 26세대 (3%)16.27평 232세대 (31%)20.55평 41세대 (5%)20.48평 110세대 (15%)20.51평 38세대 (5%)20.73평 62세대 (8%)20.48평 73세대 (10%)20.73평 22세대 (3%)22.55평 152세대 (20%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

175,585원

공용관리비

81,032원

개별사용료

94,553원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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충청남도 아산시 연화로 16 (배방읍 장재리)

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