연지우성스마트시티뷰

📍 부산광역시 부산진구 동평로 269 (연지동)

지번 부산광역시 부산진구 연지동 42-4번지

114세대2020년 준공최고 21층

🗺️ 지도

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단지명: 연지우성스마트시티뷰
도로명주소: 부산광역시 부산진구 동평로 269 (연지동)
지번주소: 부산광역시 부산진구 연지동 42-4번지
총 세대수: 114세대
준공연도: 2020년 (6년차)
최고층수: 21층
관리사무소: 📞 051-803-3700

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2020년 5월 (6년차)

세대수

114세대 · 1개 동

층수

지상 21층 · 지하 4층

난방

개별난방

주차

총 144대 (세대당 1.26대) · 자주 4 · 기계 140

용적률 / 건폐율

929.77% / 77.11%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 4대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.173g)

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

1,044.4㎡ (316평)

개별공시지가 (2026)

5,671,000원/㎡

이용상황

상업나지

지형·형상

평지 · 가로장방

도로

광대로한면

필지

2개 필지

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역└최고높이 155m└기준높이 110m

방화지구

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상대보호구역저촉

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광로3류(폭 40m~50m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 114세대

33%

28.34평 38세대 (33%)32.51평 38세대 (33%)32.68평 38세대 (33%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

150,051원

공용관리비

97,855원

개별사용료

52,196원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 부산진구 동평로 269 (연지동)

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