연제2차 대주피오레

📍 전남광주 북구 양일로 52 (연제동)

지번 전남광주 북구 연제동 1009번지

353세대2007년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 연제2차 대주피오레
도로명주소: 전남광주 북구 양일로 52 (연제동)
지번주소: 전남광주 북구 연제동 1009번지
총 세대수: 353세대
준공연도: 2007년 (19년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 062-575-5900

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2007년 8월 (19년차)

세대수

353세대 · 6개 동

층수

지상 15층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 369대 (세대당 1.05대)

용적률 / 건폐율

229.35% / 22.84%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 13대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

18,215.2㎡ (5,510평)

개별공시지가 (2026)

875,300원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

광대소각

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역저촉

시가지경관지구저촉

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역

건축 제한

비행안전제3구역(전술)

그 외 지정 2건 보기

상대보호구역저촉└가온누리유치원└한나래유치원└한빛유치원

절대보호구역저촉└가온누리유치원└한나래유치원

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소로2류(폭 8m~10m)

제1종일반주거지역

준보전산지

중로2류(폭 15m~20m)

지구단위계획구역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

191,370원

공용관리비

103,555원

개별사용료

87,815원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 북구 양일로 52 (연제동)

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