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- 단지명
- 연제 롯데캐슬&데시앙
- 도로명주소
- 부산광역시 연제구 월드컵대로 55 (연산동)
- 지번주소
- 부산광역시 연제구 연산동 2341번지
- 총 세대수
- 1,168세대
- 준공연도
- 2018년 (8년차)
- 최고층수
- 37층
- 관리사무소
- 📞 051-868-2925
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2018년 10월 (8년차)
세대수
1,168세대 · 10개 동
층수
지상 37층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 1,325대 (세대당 1.13대)
용적률 / 건폐율
307.95% / 17.64%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 1대 · 비상용 22대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.168g)
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
40,963.5㎡ (12,391평)
개별공시지가 (2026)
2,697,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
가로구역별 최고높이 제한지역└최고높이 지정 : 105m
개발·정비
정비구역└연산4 주택재건축
그 외 지정 2건 보기
공원저촉└소공원
교육환경보호구역저촉└상대정화구역└절대정화구역
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
대로2류(폭 30m~35m)
도로
중로1류(폭 20m~25m)└중로1-363호선
중로2류(폭 15m~20m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,168세대
13%
13%
20%
24%
25.36평 146세대 (13%)25.43평 73세대 (6%)29.78평 146세대 (13%)33.66평 228세대 (20%)33.67평 280세대 (24%)34평 139세대 (12%)34.2평 32세대 (3%)33.98평 40세대 (3%)40.28평 84세대 (7%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
186,615원
공용관리비
91,178원
개별사용료
95,437원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
부산광역시 연제구 월드컵대로 55 (연산동)
📍 이 단지 예측
📊 연산동 매물 예측 (참고)
🗺️ 연제구 시세 추이 (참고)
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