연수유천아파트

📍 인천광역시 연수구 먼우금로 302 (연수동)

지번 인천광역시 연수구 연수동 534번지

788세대1993년 준공최고 14층

🗺️ 지도

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단지명: 연수유천아파트
도로명주소: 인천광역시 연수구 먼우금로 302 (연수동)
지번주소: 인천광역시 연수구 연수동 534번지
총 세대수: 788세대
준공연도: 1993년 (33년차)
최고층수: 14층
관리사무소: 📞 032-812-0189

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1993년 9월 (33년차)

세대수

788세대 · 12개 동

층수

지상 14층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 790대 (세대당 1.00대) · 자주 785

용적률 / 건폐율

110.74% / 120.63%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 330대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

67,260.1㎡ (20,346평)

개별공시지가 (2026)

1,948,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2026.8.26. ~ 2027.8.25.

개발·정비

지구단위계획구역

그 외 지정 3건 보기

도시관리계획 입안중└연수

상대보호구역저촉

절대보호구역저촉└인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249)

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

공공청사

광로3류(폭 40m~50m)

도로

제2종일반주거지역

중로3류(폭 12m~15m)

학교

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 788세대

30%

70%

22.22평 234세대 (30%)29.8평 554세대 (70%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

171,089원

공용관리비

89,883원

개별사용료

81,206원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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