연수 서해그랑블 에듀파크

📍 인천광역시 연수구 봉재산로 10 (동춘동)

지번 인천광역시 연수구 동춘동 1131번지

641세대2024년 준공최고 23층

🗺️ 지도

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단지명: 연수 서해그랑블 에듀파크
도로명주소: 인천광역시 연수구 봉재산로 10 (동춘동)
지번주소: 인천광역시 연수구 동춘동 1131번지
총 세대수: 641세대
준공연도: 2024년 (2년차)
최고층수: 23층
관리사무소: 📞 032-812-5551

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2024년 3월 (2년차)

세대수

641세대 · 13개 동

층수

지상 23층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 779대 (세대당 1.22대) · 자주 729

용적률 / 건폐율

196.99% / 16.14%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 18대

내진설계

적용 (VII-0.197g)

용도지역

제3종일반주거지역

건축물 등급

에너지효율 1등급

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

34,424.1㎡ (10,413평)

개별공시지가 (2026)

1,682,000원/㎡

이용상황

주거나지

지형·형상

평지 · 부정형

도로

중로각지

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2026.8.26. ~ 2027.8.25.

개발·정비

지구단위계획구역└동춘2지구단위계획구역

그 외 지정 1건 보기

상대보호구역저촉

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근린공원

도로

도시관리계획 입안중└연수

완충녹지

자연녹지지역

제2종일반주거지역

준보전산지

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 637세대

12%

14%

13%

61%

29.1평 78세대 (12%)29.19평 88세대 (14%)29.18평 80세대 (13%)33.1평 391세대 (61%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

222,389원

공용관리비

105,830원

개별사용료

116,559원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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