연산 자이

📍 부산광역시 연제구 과정로343번길 43 (연산동)

지번 부산광역시 연제구 연산동 2262번지

1,598세대2010년 준공최고 28층

🗺️ 지도

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단지명: 연산 자이
도로명주소: 부산광역시 연제구 과정로343번길 43 (연산동)
지번주소: 부산광역시 연제구 연산동 2262번지
총 세대수: 1,598세대
준공연도: 2010년 (16년차)
최고층수: 28층
관리사무소: 📞 051-867-5959

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2010년 7월 (16년차)

세대수

1,598세대 · 20개 동

층수

지상 28층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 2,733대 (세대당 1.71대)

용적률 / 건폐율

282.81% / 15.11%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 34대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

82,148㎡ (24,850평)

개별공시지가 (2026)

2,410,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

중로각지

필지

2개 필지

개발·정비

제1종지구단위계획구역

그 외 지정 5건 보기

공원저촉

교육환경보호구역저촉└상대정화구역

상대보호구역저촉

절대보호구역저촉

중로1류(폭 20m~25m)저촉

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어린이공원

유치원

주차장

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,597세대

20%

17%

14%

32.23평 323세대 (20%)32.29평 271세대 (17%)32.36평 228세대 (14%)46.01평 55세대 (3%)46.4평 160세대 (10%)50.3평 164세대 (10%)60.96평 165세대 (10%)61.67평 66세대 (4%)69.7평 165세대 (10%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

264,247원

공용관리비

137,138원

개별사용료

127,109원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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