연산동 에스케이 뷰

📍 부산광역시 연제구 중앙대로1124번길 15 (연산동)

지번 부산광역시 연제구 연산동 587-4번지

329세대2006년 준공최고 35층

🗺️ 지도

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단지명: 연산동 에스케이 뷰
도로명주소: 부산광역시 연제구 중앙대로1124번길 15 (연산동)
지번주소: 부산광역시 연제구 연산동 587-4번지
총 세대수: 329세대
준공연도: 2006년 (20년차)
최고층수: 35층
관리사무소: 📞 051-851-5913

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2006년 4월 (20년차)

세대수

329세대 · 1개 동

층수

지상 35층 · 지하 4층

난방

개별난방

주차

총 477대 (세대당 1.45대) · 자주 477

용적률 / 건폐율

843.45% / 49.72%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 12대 · 비상용 4대

내진설계

적용

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

6,904.9㎡ (2,089평)

개별공시지가 (2026)

8,291,000원/㎡

이용상황

주상기타

지형·형상

평지 · 부정형

도로

광대소각

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역└기준높이 125m, 최고높이 160m

방화지구

시가지경관지구저촉

시가지경관지구(중심)저촉└시가지경관지구(2025-08-13, 건축제한 완화)

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대로1류(폭 35m~40m)

일반경관지구

제3종일반주거지역

준주거지역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 329세대

17%

22%

24%

14%

32.59평 31세대 (9%)44.99평 55세대 (17%)46.66평 74세대 (22%)48.19평 80세대 (24%)49.04평 24세대 (7%)51.07평 47세대 (14%)60.3평 18세대 (5%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

288,677원

공용관리비

161,307원

개별사용료

127,370원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 연제구 중앙대로1124번길 15 (연산동)

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