연산 경동메르빌

📍 부산광역시 연제구 연수로 110

지번 부산광역시 연제구 연산동 2298번지

470세대2013년 준공최고 49층

🗺️ 지도

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단지명: 연산 경동메르빌
도로명주소: 부산광역시 연제구 연수로 110
지번주소: 부산광역시 연제구 연산동 2298번지
총 세대수: 470세대
준공연도: 2013년 (13년차)
최고층수: 49층
관리사무소: 📞 051-851-0929

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2013년 12월 (13년차)

세대수

470세대 · 3개 동

층수

지상 49층 · 지하 4층

난방

개별난방

주차

총 603대 (세대당 1.28대)

용적률 / 건폐율

489.86% / 36.14%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

비상용 4대

내진설계

적용 (VII-0.169g)

용도지역

준주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

10,702.8㎡ (3,238평)

개별공시지가 (2026)

2,621,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대세각

필지

4개 필지

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역저촉└기준높이 75m, 최고높이 105m

제2종일반주거지역저촉

개발·정비

제1종지구단위계획구역저촉

그 외 지정 2건 보기

공원저촉└소공원

대로3류(폭 25m~30m)저촉

인접(접함) 3건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

도서관

정비구역

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 470세대

20%

31.86평 94세대 (20%)33.66평 94세대 (20%)34.5평 94세대 (20%)37.54평 94세대 (20%)38.83평 94세대 (20%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

211,915원

공용관리비

116,215원

개별사용료

95,700원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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