여울아파트

📍 경기도 수원시 팔달구 팔달문로53번길 4 (지동)

지번 경기도 수원시 팔달구 지동 312-1번지

40세대1979년 준공최고 5층

🗺️ 지도

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단지명: 여울아파트
도로명주소: 경기도 수원시 팔달구 팔달문로53번길 4 (지동)
지번주소: 경기도 수원시 팔달구 지동 312-1번지
총 세대수: 40세대
준공연도: 1979년 (47년차)
최고층수: 5층

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1979년 12월 (47년차)

세대수

40세대 · 1개 동

층수

지상 5층

주구조

철근콘크리트구조

내진설계

미적용

용도지역

제1종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

1,661㎡ (502평)

개별공시지가 (2026)

1,414,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 부정형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└대상용도:아파트/허가지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택/재지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.

개발·정비

지구단위계획구역└화성지구(4층이상 단독주택, 공동주택 등은 허가가 제한될 수 있음)

건축 제한

비행안전제6구역(전술)

역사문화환경보존지역└2-3구역(평지붕 14m이하, 경사지붕 18m이하)

중점경관관리구역└수원화성 역사문화중점경관관리구역

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가축사육제한구역

도시교통정비지역

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로3류(폭 8m 미만)

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 수원시 팔달구 팔달문로53번길 4 (지동)

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