여수웅천부영1차

혼합

📍 전남광주 여수시 웅천로 189 (웅천동)

지번 전남광주 여수시 웅천동 1851번지

424세대2015년 준공최고 12층

🗺️ 지도

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단지명: 여수웅천부영1차
도로명주소: 전남광주 여수시 웅천로 189 (웅천동)
지번주소: 전남광주 여수시 웅천동 1851번지
총 세대수: 424세대
준공연도: 2015년 (11년차)
최고층수: 12층
관리사무소: 📞 061-686-4411

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2015년 5월 (11년차)

세대수

424세대 (임대 176세대 포함) · 10개 동

층수

지상 12층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 482대 (세대당 1.14대)

용적률 / 건폐율

149.73% / 19.3%

주구조

철근콘크리트구조

내진설계

적용 (Ⅶ-0.169g)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

29,811.6㎡ (9,018평)

개별공시지가 (2026)

704,100원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

자연녹지지역저촉

개발·정비

지구단위계획구역

건축 제한

역사문화환경보호지구└송현지구

장애물제한표면구역

그 외 지정 6건 보기

가축사육제한구역└전부제한구역

국가산업단지저촉└녹지지역└주거지역

상대보호구역저촉

절대보호구역저촉

중로1류(폭 20m~25m)저촉

특별대책지역└여수국가산업단지

인접(접함) 3건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

공원└역사공원(자당공원)

완충녹지

초등학교└웅천2초교

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 424세대

23%

77%

24.41평 96세대 (23%)32.85평 328세대 (77%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

198,831원

공용관리비

115,370원

개별사용료

83,461원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 여수시 웅천로 189 (웅천동)

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