여수 더로제아델리움 해양공원

📍 전남광주 여수시 하멜로 15 (관문동)

지번 전남광주 여수시 관문동 232번지

184세대2025년 준공최고 29층

🗺️ 지도

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단지명: 여수 더로제아델리움 해양공원
도로명주소: 전남광주 여수시 하멜로 15 (관문동)
지번주소: 전남광주 여수시 관문동 232번지
총 세대수: 184세대
준공연도: 2025년 (1년차)
최고층수: 29층
관리사무소: 📞 061-666-7775

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2025년 9월 (1년차)

세대수

184세대 · 3개 동

층수

지상 29층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 256대 (세대당 1.39대) · 자주 252

용적률 / 건폐율

721.92% / 81.55%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 4대

내진설계

적용 (VII-0.239g)

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

2,821㎡ (853평)

개별공시지가 (2026)

1,041,000원/㎡

이용상황

주상기타

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

용도지역·지구

방화지구

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가축사육제한구역└전부제한구역

상대보호구역저촉└여수여자중학교└자산초등학교└중앙초등학교

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소로2류(폭 8m~10m)

제2종일반주거지역

중로1류(폭 20m~25m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 184세대

14%

28%

14%

15%

28.6평 26세대 (14%)28.64평 51세대 (28%)28.83평 26세대 (14%)33.86평 27세대 (15%)33.53평 27세대 (15%)33.67평 27세대 (15%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

183,268원

공용관리비

129,644원

개별사용료

53,624원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 여수시 하멜로 15 (관문동)

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