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- 단지명
- 에스케이뷰파크 3차
- 도로명주소
- 경기도 화성시 병점구 동탄지성로 319-19 (기산동)
- 지번주소
- 경기도 화성시 병점구 기산동 478번지
- 총 세대수
- 1,086세대
- 준공연도
- 2019년 (7년차)
- 최고층수
- 23층
- 관리사무소
- 📞 031-8077-4963
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2019년 1월 (7년차)
세대수
1,086세대 · 14개 동
층수
지상 23층 · 지하 2층
난방
지역난방
주차
총 1,310대 (세대당 1.21대)
용적률 / 건폐율
199.15% / 16.47%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 25대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.169g)
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
58,138㎡ (17,587평)
개별공시지가 (2026)
2,415,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
중로한면
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
성장관리권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간:26.8.26.~27.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트└지정기간:25.09.05.~28.09.04.
개발·정비
지구단위계획구역└기산1지구
건축 제한
비행안전제6구역(전술)
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역└일부제한 모든축종 제한└전부제한
상대보호구역저촉└화성오산교육지원청 문의
완충녹지저촉
인접(접함) 9건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공공주택지구
공원
농업진흥구역
대로3류(폭 25m~30m)
도로구역
생산녹지지역
소로3류(폭 8m 미만)
중로1류(폭 20m~25m)
중로2류(폭 15m~20m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,086세대
20%
28%
35%
24.23평 222세대 (20%)33.88평 299세대 (28%)34.14평 377세대 (35%)33.97평 92세대 (8%)34.21평 96세대 (9%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
295,155원
공용관리비
108,841원
개별사용료
186,314원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 화성시 병점구 동탄지성로 319-19 (기산동)
📍 이 단지 예측
📊 기산동 매물 예측 (참고)
🗺️ 화성 병점구 시세 추이 (참고)
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