에메랄드홈

📍 부산광역시 부산진구 중앙대로 786 (전포동)

지번 부산광역시 부산진구 전포동 876-4번지

241세대2006년 준공최고 28층

🗺️ 지도

조회 중...

단지명: 에메랄드홈
도로명주소: 부산광역시 부산진구 중앙대로 786 (전포동)
지번주소: 부산광역시 부산진구 전포동 876-4번지
총 세대수: 241세대
준공연도: 2006년 (20년차)
최고층수: 28층
관리사무소: 📞 051-808-8772

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2006년 7월 (20년차)

세대수

241세대 · 2개 동

층수

지상 28층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 294대 (세대당 1.22대) · 자주 294

용적률 / 건폐율

1005.33% / 82.95%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 3대 · 비상용 2대

내진설계

적용

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

2,952.5㎡ (893평)

개별공시지가 (2026)

7,598,000원/㎡

이용상황

상업용

지형·형상

평지 · 자루형

도로

광대소각

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역└최고높이 180m└기준높이 130m

방화지구

시가지경관지구저촉└2025-08-13, 건축제한 완화

그 외 지정 1건 보기

상대보호구역저촉

인접(접함) 2건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로1류(폭 35m~40m)

하천구역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 228세대

21%

39%

40%

31.9평 47세대 (21%)31.91평 89세대 (39%)32.3평 92세대 (40%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

208,269원

공용관리비

118,779원

개별사용료

89,490원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

지도 불러오는 중...

부산광역시 부산진구 중앙대로 786 (전포동)

📍 이 단지 예측

📊 전포동 매물 예측 (참고)

🗺️ 부산진구 시세 추이 (참고)

📋 부산진구 인근 청약·분양 매물 보기

지역 분양 보기 →