에너지밸리 풍경채 퍼스트파크

📍 전남광주 남구 도시첨단산업로 58 (압촌동)

지번 전남광주 남구 압촌동 508번지

533세대2022년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 에너지밸리 풍경채 퍼스트파크
도로명주소: 전남광주 남구 도시첨단산업로 58 (압촌동)
지번주소: 전남광주 남구 압촌동 508번지
총 세대수: 533세대
준공연도: 2022년 (4년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 062-375-7500

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2022년 4월 (4년차)

세대수

533세대 · 7개 동

층수

지상 20층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 728대 (세대당 1.37대)

용적률 / 건폐율

199.486% / 18.069%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 17대

내진설계

적용 (VII-0.204)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

29,742.3㎡ (8,997평)

개별공시지가 (2026)

765,500원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역└(2026.7.14.~2028.7.13)

개발·정비

지구단위계획구역└산단11

건축 제한

비행안전제6구역(전술)

그 외 지정 4건 보기

경제자유구역└광주경제자유구역

도시첨단산업단지

보전산지저촉

임업용산지저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

근린공원

대로3류(폭 25m~30m)└2019.12.27. 변경 2021. 9.17. 변경

자연녹지지역

중로2류(폭 15m~20m)└2021.9.17.변경

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 533세대

60%

40%

32.93평 319세대 (60%)33.24평 214세대 (40%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

198,325원

공용관리비

97,422원

개별사용료

100,902원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 남구 도시첨단산업로 58 (압촌동)

📍 이 단지 예측

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