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- 단지명
- 어울림하트
- 도로명주소
- 대전광역시 유성구 동서대로 725 (원신흥동)
- 지번주소
- 대전광역시 유성구 원신흥동 529번지
- 총 세대수
- 1,056세대
- 준공연도
- 2011년 (15년차)
- 최고층수
- 25층
- 관리사무소
- 📞 042-826-7085
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2011년 10월 (15년차)
세대수
1,056세대 · 13개 동
층수
지상 25층 · 지하 2층
난방
지역난방
주차
총 1,500대 (세대당 1.42대) · 자주 1,500
용적률 / 건폐율
185.1% / 15.41%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 24대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1등급 · 친환경 2등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
63,836.9㎡ (19,311평)
개별공시지가 (2026)
1,765,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
개발·정비
지구단위계획구역└도안택지갭사업지구(1단계)
건축 제한
중점경관관리구역저촉
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역└전부제한구역
상대보호구역저촉└홍도초등학교(병설유치원└대전원신흥중학교└체육고등학교
절대보호구역저촉└대전원신흥중학교
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
중로1류(폭 20m~25m)
중로2류(폭 15m~20m)
특수도로(보행자전용도로)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,056세대
20%
31%
41%
31.32평 64세대 (6%)31.38평 22세대 (2%)31.46평 214세대 (20%)35.52평 327세대 (31%)35.53평 429세대 (41%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
288,964원
공용관리비
88,522원
개별사용료
200,441원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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대전광역시 유성구 동서대로 725 (원신흥동)
📍 이 단지 예측
📊 원신흥동 매물 예측 (참고)
🗺️ 유성구 시세 추이 (참고)
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