어반오션시티

📍 부산광역시 동구 중앙대로 501-1 (범일동)

지번 부산광역시 동구 범일동 105-1번지

61세대2021년 준공최고 18층

🗺️ 지도

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단지명: 어반오션시티
도로명주소: 부산광역시 동구 중앙대로 501-1 (범일동)
지번주소: 부산광역시 동구 범일동 105-1번지
총 세대수: 61세대
준공연도: 2021년 (5년차)
최고층수: 18층

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2021년 5월 (5년차)

세대수

61세대 · 1개 동

층수

지상 18층 · 지하 1층

주구조

철근콘크리트구조

내진설계

적용 (Vll-0.207g)

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

585.4㎡ (177평)

개별공시지가 (2026)

3,160,000원/㎡

이용상황

상업용

지형·형상

평지 · 부정형

도로

광대로한면

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역└기준높이 120m, 최고높이 150m

방화지구

건축 제한

중점경관관리구역└부산항 도심 일원 중점경관관리구역

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가축사육제한구역

상대보호구역저촉└상대정화구역(데레사여자고등학교)└상대정화구역(소화데레사유치원)

절대보호구역저촉└절대정화구역(소화데레사유치원)

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

광로3류(폭 40m~50m)└광로3-1호선

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 61세대

84%

13.52평 5세대 (8%)14.26평 5세대 (8%)19.36평 51세대 (84%)

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 동구 중앙대로 501-1 (범일동)

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