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- 단지명
- 어나드범어
- 도로명주소
- 대구광역시 수성구 동대구로 400 (범어동)
- 지번주소
- 대구광역시 수성구 범어동 1번지
- 총 세대수
- 604세대
- 준공연도
- 2026년 (0년차)
- 최고층수
- 33층
- 관리사무소
- 📞 053-756-6660
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2026년 1월
세대수
604세대 · 7개 동
층수
지상 33층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 1,668대 (세대당 2.76대) · 자주 1,625
용적률 / 건폐율
832.79% / 54.64%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 6대 · 비상용 13대
내진설계
적용 (내진I등급)
용도지역
중심상업지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급 · 친환경 3등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
18,859.8㎡ (5,705평)
개별공시지가 (2026)
6,101,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 가로장방
도로
광대소각
용도지역·지구
방화지구
시가지경관지구(중심)저촉
개발·정비
지구단위계획구역
건축 제한
비행안전제6구역(전술)
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역
상대보호구역저촉└동천초등학교
중로3류(폭 12m~15m)저촉
중요시설물보호지구(공용)저촉
인접(접함) 2건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
광로1류(폭 70m 이상)
대로2류(폭 30m~35m)└보조간선도로
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 599세대
16%
20%
20%
52.56평 93세대 (16%)53.6평 30세대 (5%)58.72평 61세대 (10%)58.52평 120세대 (20%)58.72평 30세대 (5%)60.02평 46세대 (8%)59.75평 60세대 (10%)59.7평 119세대 (20%)60.01평 30세대 (5%)64.12평 5세대 (1%)64.96평 5세대 (1%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
185,699원
공용관리비
121,249원
개별사용료
64,450원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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대구광역시 수성구 동대구로 400 (범어동)
📍 이 단지 예측
📊 범어동 매물 예측 (참고)
🗺️ 수성구 시세 추이 (참고)
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