양학 신원아침도시 퀘렌시아

📍 경상북도 포항시 북구 양학로 19-8 (득량동)

지번 경상북도 포항시 북구 득량동 310번지

659세대2023년 준공최고 23층

🗺️ 지도

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단지명: 양학 신원아침도시 퀘렌시아
도로명주소: 경상북도 포항시 북구 양학로 19-8 (득량동)
지번주소: 경상북도 포항시 북구 득량동 310번지
총 세대수: 659세대
준공연도: 2023년 (3년차)
최고층수: 23층
관리사무소: 📞 054-272-2998

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2023년 11월 (3년차)

세대수

659세대 · 7개 동

층수

지상 23층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 841대 (세대당 1.28대) · 자주 841

용적률 / 건폐율

299.24% / 27.16%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 16대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.240g)

용도지역

제3종일반주거지역

건축물 등급

에너지효율 1등급

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

23,392.2㎡ (7,076평)

개별공시지가 (2026)

767,400원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

정비구역└주택재건축

지구단위계획구역

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가축사육제한구역└전부제한

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로2류(폭 8m~10m)

소로3류(폭 8m 미만)

중로1류(폭 20m~25m)

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 659세대

15%

14%

13%

30%

21.98평 33세대 (5%)25.12평 102세대 (15%)25.19평 90세대 (14%)33.86평 85세대 (13%)33.75평 198세대 (30%)33.77평 72세대 (11%)42.51평 79세대 (12%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

162,391원

공용관리비

92,358원

개별사용료

70,033원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경상북도 포항시 북구 양학로 19-8 (득량동)

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